VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE
Classe energetica A — Via Vitello In un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione composto da tre ville singole e una palazzina di sole quattro unità abitative, presentiamo una splendida villa singola, pensata per chi cerca qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo di alto livello. 0 spese condominiali. Distribuzione degli spazi: - Piano terra: ingresso con comoda zona appendiabiti/scarpiera, ampia sala da pranzo con cucina a vista e porta finestra che si apre sul portico esterno, zona living separata, disimpegno e bagno di servizio finestrato. - Piano primo: la scala interna conduce alla zona notte, composta da due camere singole con accesso diretto al terrazzo, bagno della zona notte, zona lavanderia dedicata e camera matrimoniale con bagno en suite. - Pertinenze esterne: box doppio, un posto auto scoperto, zona tecnica con ricovero attrezzi nel giardino privato. Struttura e sicurezza: La villa nasce su fondazioni in calcestruzzo armato e viene realizzata con il sistema brevettato STEELCONCRETE, pareti portanti in calcestruzzo e acciaio ad alte prestazioni antisismiche e termiche. Un sistema che unisce resistenza, durabilità e rapidità costruttiva, garantendo un isolamento eccellente in ogni stagione. Efficienza energetica: Classe A L'immobile ricade in classe energetica A, grazie a un involucro altamente coibentato, serramenti in PVC con doppio vetro e chiusure oscuranti termoisolanti, oltre a un impianto fotovoltaico dedicato installato in copertura per la produzione autonoma di energia elettrica. Impianti di ultima generazione - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza, che copre riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria attingendo per il 75% da fonti rinnovabili. - Ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d'aria continuo senza dispersioni di calore. Finiture di pregio: Pavimenti in gres porcellanato 60x60 (o parquet nelle camere), rivestimenti bagno in gres fino a 2 metri d'altezza, scale in serizzo, tavolati interni in cartongesso fonoisolanti, porte blindate con certificazione fonoisolante 40 dB e porta sezionale box telecomandata. Spazi esterni: Giardino privato con recinzione dedicata e punto acqua esterno, vialetti in piastre di cemento o autobloccanti. Un investimento sicuro in una casa pensata per durare nel tempo, dove tecnologia costruttiva, risparmio energetico e comfort abitativo si incontrano — senza spese condominiali. Rendering e prospetti pubblicitari sono indicativi. Ufficio vendite Platinum Immobiliare Via Guglielmo Marconi, 88 Saronno (VA) tel. 02-87223013