Villa Bifamiliare in Vendita: Un Angolo di Paradiso!** NUOVA COSTRUZIONE: Scopri questa splendida villa bifamiliare situata in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma nello stesso tempo in zona strategica da raggiungere facilmente l'ingresso autostradale e tutti i principali servizi che il paese offre. Con una superficie GENEROSA, questa casa è progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità. A piano terra troviamo un' ampia zona giorno open space, disimpegno con zona lavanderia e bagno molto luminosa, grazie alla sua esposizione Il piano primo collegato con scala lineare in muratura si sviluppa con ben tre camere da letto con cabina armadio, un disimpegno con lavanderia e un bagno finestrato. Gli ampi spazi esterni includono un portico con impianti per creare una zona cucina esterna e un generoso giardino, perfetti per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Questa è l'ultima villa disponibile in un contesto residenziale esclusivo. La consegna è prevista per ottobre 2026. È possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, impianto di raffrescamento e infissi in pvc con triplo vetro con zanzariere incluse. Incluso nel prezzo box e posto auto privato. Inoltre, l'immobile è progettato per essere accessibile a persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e funzionalità. Non perdere questa occasione unica di cambiare vita! CAPITOLATO: - INFISSI INTERNI ED ESTERNI: in pvc struso con struttura a 6 camere e 3 guarnizioni di battuta tra anta e telaio, rinforzi interni in lamiera di acciaio zincato, ferramenta perimetrale a nastro 1' livello antiefrazione con nottolini regolabili, asta a leva x 2'anta movimentazione con apertura dk anta-ribalta + sistema di semi-apertura per micro ventilazione vetrocamera Ug 1.0 Basso Emissivo One + canalina termica 0.04 vetro stratificato.